NOSSO
MODELO DE NEGÓCIOS
Solidez, Segurança Técnica e Financeira
Vocacionar o terreno para o seu melhor destino, desenvolver ações
urbanísticas únicas e gerar, com isso, resultados positivos para
investidores, parceiros e clientes. A Ortunho Participações não vende
somente projetos. vende solidez, oferecendo segurança técnica e
financeira necessárias a todos aqueles que se beneficiam direta e
indiretamente dos empreendimentos: moradores, incorporadores
vizinhos e proprietários de terrenos.
Nosso modelo principal é o de parceria (permuta financeira): Onde o proprietário recebe um percentual da receita no fluxo das vendas (corrigido a IGPM + ATÉ 12% a.a.). A área permanece no nome do proprietário e esse assina um contrato autorizando a empreender um loteamento sendo a empresa responsável por todos os projetos, aprovações, marketing, vendas, obras de infraestrutura e gestão da carteira. Esse negócio é financeiramente bem mais vantajoso para o proprietário, ele entra como parceiro no projeto e não como vendedor da área bruta.
Em menor escala de negociação trabalhamos com a possibilidade
de permuta por lotes do empreendimento ou de compra da área.
Dependendo da negociação, um pequeno adiantamento pode ser
feito,nesse último caso a remuneração pela área será consideravelmente
menor do que em uma parceria.